I det här avsnittet samlar vi extra viktig information och svar på vanliga frågor från medlemmar.

För ett samlat dokument om allmän information kring föreningen se: Allmän information

Cyklar

Cyklar förvaras på gården, i cykelförråden på gården, eller i husets för ändamålet avsedda cykelrum. Samtliga är märkta med ordet ”cykelrum”. Cyklar får inte förvaras i rum avsedda för barnvagnar.

Felparkering

För gästparkeringen och parkeringsautomaten ansvarar Västia (klicka här). Västia kan även bötfälla felparkeringar på förhyrda plaster på uteparkeringen eller i garaget. För detta får man kontakta Västia själv på nummer: 0771-50 15 50.

Grillning och gasolförvaring

Grillning med el- eller gasolgrill är tillåten på balkonger och uteplatser. Kolgrill är inte tillåten på balkonger och uteplatser utan hänvisas till innergården.

På inglasad balkong får gasolbehållare med högst 5 liter volym förvaras, detta är normalt helblåa campingflaskor. Tänk på att 5 liter gasol inte är det samma som 5 kg gasol. Observera att ingen gasol får förvaras i källarförråd eller garage.

På öppen balkong eller uteplats utan inglasning får gasolbehållare med högst 30 liter volym förvaras.

Mer information om gasolförvaring från MSB här och här.

Inglasning av balkong

Föreningen har bygglov för inglasning av balkong. Kontakta styrelsen för vidare information.

Hyra ut lägenhet i andra hand

Lägenhet kan hyras ut i andra hand då innehavaren har ett skäl för det, och som ofta är av tidsbestämd karaktär. Exempel på detta kan vara:

• Arbete på annan ort
• Studier på annan ort
• Provboende med sambo
• Tillfällig utlandsvistelse
• Eget boende på vårdhem
• Vård av anhörig

Varje uthyrning ska godkännas av styrelsen. Kopia av påskrivet kontrakt mellan hyresgäst och lägenhetsinnehavare ska lämnas till styrelsen innan hyresgästen flyttar in. Andrahandsuthyrning kan beviljas för högst 12 månader, och måste därefter förnyas med nytt kontrakt.

Notera att hyra ut enbart för att tjäna pengar (ex. Airbnb) är inte tillåtet.

Månadsavgift

Månadsavgiften är baserad på kapitalkostnader för gemensamma lån på fastigheten samt en schablonkostnad per lägenhet för värme och vatten. Varje år görs en avstämning av faktiska förbrukningskostnader per lägenhet. Det kan innebära att man antingen kan få pengar tillbaka alternativt måste betala in lite mer om man haft en betydligt högre förbrukning än förväntat.

Styrelsen ser över månadsavgiften inför varje nytt år beroende på ränteläget och eventuella prishöjningar på värme, el och vatten.

Vid överlåtelse mitt i en månad är det upp till säljare och köpare att reglera hur månadsavgiften ska fördelas. Föreningen debiterar enbart hela månader.

Bredband, Tv och telefoni

Föreningen har ett gruppavtal för alla lägenheter med SAPPA som avser bredband, tv och fast telefoni.
SAPPAS kundcenter 031-774 10 40 eller hej@sappa.se

Nycklar, taggar och låssystem

Extranycklar och nya taggar beställs från styrelsen. Fakturering för dessa kommer på hyresavin. Notera att vid överlåtelse av lägenhet skall rätt antal taggar överlämnas till den nya ägaren.

Störande ljud

Tänk på att inte störa med t.ex. hög musik eller hantverksljud efter kl 22 eller före kl 8 på morgnarna.

Om det är någon som stör dig skall du i första hand tala med den personen och förklara hur oljudet påverkar dig och din familj. Om problemet kvarstår kan du vända dig till styrelsen.

I värsta fall kan man förverka sitt medlemskap i föreningen och uppmanas till att flytta om man inte hörsammar föreningens ordningsregler.

Tilläggsförsäkring (bostadsrättstillägg)

Föreningen har tecknat en tilläggsförsäkring som gäller för skador i lägenheten som omfattas av din (bostadsrättsinnehavarens) underhållsskyldighet för fast inredning i lägenheten. Som föreningsmedlem i Brf Österport behöver du alltså inte själv teckna en tilläggsförsäkring.

Parkering

Det finns 53 p-platser i garaget och 26 p-platser ovan jord.

P-platser är ej knutna till lägenheten utan man hyr i mån av att det finns lediga p-platser.

Föreningen ansvarar för uthyrningen av p-platserna. Kontakta styrelsen om ni önskar hyra en plats.

Det är inte tillåtet att parkera utanför rutorna i garaget. Man får endast stanna till helt kort för i och urlastning förutsatt att man inte blockerar framkomligheten för någon annan.

Återvinning

Till fastigheten hör ett återvinningsrum där man kan sortera och lämna vissa saker såsom matavfall, glas, tidningar, papper, kartong, plastförpackningar, metall och restavfall.

För mer information om vad och hur man återvinner se t ex www.sopor.nu.

Tack vare återvinningsrummet har vi lägre sophämtningskostnader
än normalt. Dock är det mycket viktigt att vi sköter sorteringen
noggrant för att få lov att behåll återvinningsrummet annars kommer vi få högre årlig avgift.

Följ anvisningar och anslag i återvinningsrummet. Allt som inte har egna kärl i återvinningsrummet skall köras till en återvinningscentral. 

Återvinningscentralen (ÅVC)

Läs mer på Mölndals kommuns hemsida HÄR